个人住房贷款还款方式有哪些-【资讯】

发布时间：2021-07-15 18:51:07 阅读：次来源：酒壶厂家

随着现在的城市化建设的不断加快，越来越多的人开始选择在城市里发展生活，越来越多的人开始在城市买房定居，我们都知道现在的房价在不断的上涨，高房价的存在导致了房产贷款的火爆，现在基本所有的买房人都是通过贷款的形式买房，那么对于个人住房贷款还款的方式有哪些呢？

1、委托扣款方式：这种方式主要指的是借款人委托银行在其银行所开立的信用卡，储蓄存折账户中直接进行划款扣款，采用这种方式一般借款人需要事先向贷款银行提出申请，并且签订相关协议。

2、柜台还款方式：这类还款方式只要是以现金，信用卡，存蓄卡等方式直接去银行指的营业柜台进行还款。

3、一次还本付息法：这类还款方式又可以被称之为到期一次性还本付息法，也就是指的是借款人在贷款期内不是根据按月偿还本息的，而是采用的到期后一次性归还本金以及利息的这类方式偿还贷款的。

4、等额本息法

等额本息还款法即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。计算公式为：

每月还款额=贷款本金*月利率*（1+月利率）还款期数/（1+月利率）还款期数-1。

5、等额本金还款法

等额本金还款法即借款人每月等额偿还本金，贷款本息随本金逐月递减。计算公式为：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率