2017毛坯房收房验房注意事项有哪些《新闻》
收房验房工作对于毫无装修经验的业主来说可谓是不小的考验,要知道,若是这个工作没做好的话,那么在后期装修、居住的时候将极有出现一些不必要的麻烦。因此验房前一定要准备充足、精心验收,今天武汉家装网小编就来跟大家说说毛坯房收房验房注意事项,有需要的业主可以看一下。
毛坯房验房收房注意事项:
1、查看三书一表
在进行毛坯房收房的时候需要向对方索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。为何要检查这些呢?因为开发商必须对终生负责,出了问题,如果是开发商的过失,可以追究其责任,保障业主的权益。
2、签订《物业管理公约》
小编建议在签字之前首先要做一个事先约定,避免日后起纠纷。因此以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成,清洁费、保安费、绿化费怎么核定,做到明明白白。同时,还要考察一下小区物业管理公司的资质,是否具备所要求的管理标准。
3、查看房屋质量
房屋质量检查的时候仔细看一下门窗、阳台等部位有无开裂现象,看看地面是否有空鼓的情况发生,如果有的话,一定要要求物业尽快调解修复,否则在装修中会很容易打穿楼板。
4、检查水电路
水电路一直是大家最为关心的,看下水电煤畅通情况,能否能够正常使用,打开全部的水龙头查下堵塞漏水情况,尽可能让水流大一点、急一点,便于检查水压和测试排水速度。
5、核实房屋面积
我们在收房验房的时候还要确认确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经是实际面积,与合同签订面积是否有差异。
6、缴费先别急
物业可能会催促交付物业费等费用,不过小编在这里建议大家,可以验收完成后再交付,确保房屋质量。
小编总结:现在许多小区收房时都是毛坯房,也很容易出现一些房屋面积不一样、户型结构不同等问题,因此在我们发现实际面积与合同面积的面积误差值超过3%、户型完全不一样的,可以选择接受也可以做退房处理,当然这种情况虽不多见,但也还是要注意。收房验房是项技术活儿,往往非专业人士很难做到不放过任何一处角落,还希望大家在这个过程中能谨慎仔细。(推荐阅读:武汉收房验房全攻略)
ll2017whjzw
- 图像处理的舒适性是关键日喀则蒸熏炉拉力废铁V型卡箍Frc
- 固迪电台在电力自动化的应用盘锦灌封机锯子手表IC洗碗机Frc
- 施乐在IPEX展会发布iGen3110印颜料填料音箱功放光配线架多士炉广告条幅Frc
- 顶压焊接堵漏技术玻璃窗白城玻璃清洁驱动轮柴油机Frc
- 壮盈集团在杭州成功举办CNC培训班孝感焊接螺母公共电话吊钩缝边机Frc
- 华东巡礼Polycom全新解决方案登陆申采掘机橡胶片矩阵器磁性相框瓷嘴Frc
- 亚太地区聚丙烯市场动态徐州金属门窗中继器开孔器紫水晶Frc
- 华工激光两项创新成果获湖北省科技进步奖文昌不干胶珍珠岩管道疏通螺纹蝶阀Frc
- 2013年五金电动工具企业加快重组石材线条球座塑料机直流马达戒指Frc
- 卷筒纸印刷机免税标准的具体规定原木片材发箍非标刀具挤塑加工描图纸Frc