房地产商楼盘取名成城市新地标 中心楼盘代表城市自信

走在城市的街道，你会发现越来越无法忽视房地产的存在，整个城市被房地产的符号包围着。走路、坐车还是访友的途中，不管你想不想看，一个个楼盘总会不断出现在你的视野里，甚至有可能成为你的日常话题之一，房地产行业势头如此凶猛实在让人避无可避,其楼盘的起名用语也令人印象深刻。

据宇博智业市场研究中心了解，所谓的房地产造词运动就从给楼盘起名开始。说到楼盘名称，据记者不完全统计，目前长沙在售各种以“中心”为名的项目不下于15个，待面市的“中心”楼盘更是超过10个。芙蓉路中部金融城位置有绿地中心和富兴·环球金融中心、华尔街中心，大河西有长沙西中心、保利林语中心、达美中心，南城有长沙国际企业中心，湘江边、坡子街头有华远·华中心，等等。

这些楼盘，既有全国性一线开发商开发，也有本土项目。

“前几年名字带国际两字的楼盘特别多，遍地开花。突然之间，楼盘称中心，又成长沙楼市潮流。”有业内人士对记者发出感慨，长沙各大楼盘这样热衷“中心”，已成为当下楼市的一大现象：中心现象。

那么，长沙楼市最早称中心的是谁?

在记者的印象里，华远·华中心似乎可称得上引领中心风气之先。占据长沙老城央的核心位置，华远当年的案名如一声春雷，帮长沙喊出了“这是一个需要中心的时代”!而一股对“中心”价值定义的明争暗夺，也由此开始。

在老火车北站被政府定义为金融生态区，被以未来城市核心CBD之一的大手笔规划投入之后，区域首发项目由中国房地产领军企业绿地集团驱动，“绿地中心”显得当仁不让，有理有据。而在其身侧的富兴地产“地王”项目，则以“富兴环球金融中心”的名号亮相，对中心有了清晰的释义和定位，野心跃然纸上。

“两大叫中心的项目，还有对面早前的华尔街中心，加上同区域的华创国际广场、泊富国际广场，构建了长沙强大的高端商务办公物业集群。彰显了中心的力量。”上述业内人士表示，“金融生态区的中心并非取名而已，的确有支撑，意味着硬通货。”

中国报告大厅、宇博智业市场研究员表示，房地产商给楼盘取名，他们造的是词，而潜移默化之中改变的，却是我们的居住理念、生活方式以及城市细节。这种中心化的取名风潮，事实上，随着城市格局的多中心化而来。

曾经，在长沙人的心目中，中心这个词汇只属于五一商圈。随后，溁湾镇商圈、东塘商圈、省府红星商圈等城市“第二代商圈”，分化了五一商圈的唯一性。这些商圈，成为事实上城市区域的“中心”。而他们的特点是，往往围绕一个大的主力商业体构建的简单商业片区(如东塘商圈的友阿百货，溁湾镇商圈的通程百货，等等)，这些“中心”因与五一商圈业态高度雷同，仅仅是地域有差异，因此很难突破五一商圈的一统江山。

接下来的情况，将大相迥异。随着大河西洋湖垸、梅溪湖、滨江新城的崛起，武广高铁新城的成型，发展相对缓慢的北面也开始着手推动苏圫垸城市规划，都将让城市面貌焕然一新。比如，芙蓉北路的金融生态区，滨江新城的陆家嘴定位，无论是其形态还是先进性，都是五一商圈无法相比的。

“因此，当下叫中心的楼盘，多半出在这些新兴城市区域。代表着一种城市自信。”上述业内人士表示。

中国报告大厅、宇博智业市场研究中心的2012-2016年房地产行业市场发展格局及投资前景调查分析报告显示除了保利林语中心、华远华中心、绿地中心、达美中心、长沙国际企业中心、金科时代中心、华尔街中心、顺天国际金融中心、鑫远微中心，湘域国际中心等赫然在售的楼盘外，待售的“中心”们也不下10个：嘉熙中心、长沙西中心、正荣财富中心、中建梅溪湖中心、维多利购物中心、长沙国金中心、长沙银泰中心(暂定名)、鼎盛国际商务中心、汇智中心、铂金中心等项目也正整装待发。而今这些项目，基本上集中在河西、金融生态区等新兴城市板块。这些楼盘名字简洁贴切，令人耳目一新，现代人物质越来越充裕，对精神家园的追求也更加迫切，好的楼盘名字不仅能吸引人群，更重要的是能够融入城市，甚至成为城市新地标，这是开发商来和居住者都喜闻乐见的。